El alcalde de Zaragoza, dispuesto a ceder la Romareda al club durante 70 años

El alcalde de Zaragoza, Jorge Azcón, ha anunciado este jueves que “se va a aceptar” la alegación presentada por el Real Zaragoza a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en lo que concierne a los años de cesión de la explotación del nuevo campo de fútbol que se levantará en las inmediaciones de La Romareda.

Preguntado acerca de este asunto por los medios de comunicación tras una rueda de prensa, el primer edil se ha mostrado categórico: “La alegación del Real Zaragoza se va a aceptar”, ha respondido ante esta cuestión.

En concreto, la entidad blanquilla alegó que esta modificación contemplara una cesión de derecho de superficie, que puede llegar a los 75 años, y no de derecho y uso del estadio, que tendría un tope de 40 años, con el fin de asegurar la rentabilidad de la construcción del campo, estimada en torno a los 140 millones de euros.

De hecho, un informe de la Universidad de Zaragoza presentado este miércoles daba la razón al club, al considerar que la concesión a 40 años generaría “un retorno muy por debajo de lo que requiere una inversión de estas características”, mientras que, con 75 años, como piden desde el Zaragoza, “se permite una rentabilidad mínimamente ajustada al riesgo”.

Azcón, además, ha augurado que este periodo de cesión no llegará a los 75 años, sino que será menor: “Creo que puede estar en el entorno de los 70 años”, ha estimado el regidor.

Sobre la modificación del plan general, el consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, ha anunciado que se celebrará el día 1 de febrero la comisión de Urbanismo en la que se abordará el expediente y que el día 6 se elevará a un pleno extraordinario para su aprobación inicial.

Como ha indicado el alcalde sobre este proceso, antes de que vea de manera definitiva la luz la modificación, deberá volver a salir a información pública para que se puedan presentar nuevas alegaciones.

Además, el primer edil ha asegurado que la aprobación definitiva llegará “dentro de muy poco tiempo”, ya que la “intención” del equipo de gobierno es “trabajar hasta el último día” con el objetivo de que Zaragoza sea subsede del Mundial 2030, algo para lo que, ha dicho, la ciudad “tiene muchísimas posibilidades, prácticamente, todas”.

Por otro lado, y sobre la alegación presentada por el Gobierno de Aragón, en la que defiende que hay suelo de su propiedad afectado por la modificación, Azcón ha afirmado que “los informes de los técnicos municipales dicen que no tiene sentido” aceptarla.

“Como todo el mundo sabe, los suelos que rodean a La Romareda desde hace años son viales públicos y, por lo tanto, son del Ayuntamiento de Zaragoza; no tiene mucha lógica plantear o discutir la propiedad de las calles”, ha añadido.

En ese sentido, ha considerado que la alegación del Ejecutivo encabezado por Javier Lambán “tiene que ver más con los palos en la rueda que dijeron que no iban a meter que con la realidad, porque la propiedad de las calles en la ciudad de Zaragoza corresponde al ayuntamiento”.